Publié le et rédigé par Cyril Jarnias
Dans un contexte mondial en constante évolution, le marché de la construction au Japon est un secteur dynamique, influencé par plusieurs tendances clés qui transforment la manière dont les projets sont conçus et réalisés. Face à une population vieillissante et une urbanisation croissante, l’industrie japonaise de la construction se tourne vers des solutions innovantes telles que les technologies vertes et les bâtiments intelligents pour répondre aux défis environnementaux et économiques. Parallèlement, le pays mise sur l’intégration de la robotique et de l’intelligence artificielle, non seulement pour pallier la pénurie de main-d’œuvre, mais aussi pour accroître l’efficacité et la sécurité sur les chantiers. En explorant ces tendances, cet article vise à offrir un aperçu des dynamiques qui façonnent l’avenir de la construction au Japon, tout en soulignant les opportunités et les défis qui se profilent à l’horizon.
Perspectives actuelles du marché de la construction au Japon
Impact des politiques gouvernementales et de la dynamique démographique
Le gouvernement japonais poursuit activement des projets liés à la résilience nationale ainsi qu’à la réduction des risques de catastrophe, ce qui soutient les investissements publics. Il est prévu que l’investissement dans les travaux publics augmentera de 1,1 % en 2025 par rapport à l’année précédente. De plus, la demande pour le réaménagement urbain et la construction d’installations logistiques et d’usines reste élevée.
D’un autre côté, le Japon connaît une diminution et un vieillissement de sa population, ce qui entraîne une stagnation ou une légère baisse du nombre de nouveaux logements. Par conséquent, la réduction de la demande pour les nouveaux logements et les disparités de la demande selon les régions constituent des défis.
Innovation technologique et eco-solutions
La promotion de la transformation numérique (DX) est notable dans l’industrie de la construction. Des initiatives utilisant des technologies BIM/CIM, la gestion de la construction basée sur l’IA, l’introduction de robots, contribuent à l’amélioration de la productivité. Par ailleurs, la demande pour des bâtiments économes en énergie est également en hausse, et la transition vers des projets écologiques à forte valeur ajoutée progresse.
En particulier, la construction modulaire (méthode préfabriquée) est adoptée pour la réduction des coûts et des délais, et est reconnue comme une technologie importante répondant à divers besoins de projets.
Pénurie de main-d’œuvre et risques de catastrophes naturelles
L’industrie de la construction au Japon fait face à une pénurie aiguë de main-d’œuvre. La diminution de l’entrée des jeunes dans le secteur, et le vieillissement de la main-d’œuvre, entraînent des pressions à la hausse sur les coûts du travail. Ce problème est partiellement atténué par des systèmes de gestion de la construction efficaces et des technologies d’automatisation.
En outre, le Japon est fréquemment exposé à des risques de catastrophes naturelles tels que les tremblements de terre et les typhons. Ainsi, l’enthousiasme pour l’investissement dans des projets liés à la prévention des catastrophes et à la restauration demeure fort. Cependant, de nouvelles approches sont explorées pour améliorer le rapport coût-efficacité dans ce domaine.
Prévisions de croissance
Il est prévu que le montant total des investissements dans la construction au Japon augmentera de 1,9 % par an pour atteindre environ 75 trillions de yens en 2025. Cependant, à moyen et long terme, le marché pourrait globalement se contracter, principalement en raison de la baisse de la demande de logements liée à la diminution de la population, ainsi que de la saturation dans certains secteurs d’installations. En revanche, des secteurs de croissance tels que l’équipement lié aux énergies renouvelables sont attendus.
Marché régional et attrait pour les entreprises étrangères
Dans les grandes zones urbaines comme la région de Tokyo et d’Osaka, il existe de nombreux projets de développement de grands complexes commerciaux et de bureaux, ainsi que de nouveaux plans d’infrastructure. D’un autre côté, dans les zones rurales, en réponse au dépeuplement, il y a de l’intérêt pour des projets de petite envergure axés sur la durabilité.
De plus, en raison des besoins d’adaptation aux normes environnementales spécifiques du marché japonais, il existe des opportunités commerciales pour les entreprises étrangères, y compris la fourniture de technologies économes en énergie.
En conclusion, le marché de la construction au Japon est à un tournant, et l’introduction de nouvelles technologies, la capacité à répondre à des besoins diversifiés, ainsi que la mise en œuvre de mesures d’amélioration de l’efficacité sont essentielles pour établir un avantage concurrentiel.
Bon à savoir :
Le marché de la construction au Japon est actuellement influencé par des tendances économiques cruciales, telles que le vieillissement rapide de la population, qui réduit la demande de certains types de logements tout en augmentant le besoin en infrastructures pour seniors. Le gouvernement japonais a introduit des politiques encourageant la rénovation urbaine et les constructions éco-responsables, contribuant ainsi à une hausse attendue de 3% par an dans le secteur. L’adoption de technologies comme la construction modulaire et les bâtiments écologiques commence à transformer le paysage concurrentiel, avec des entreprises investissant dans des solutions plus rapides et durables. Cependant, la pénurie croissante de main-d’œuvre qualifiée et les risques de catastrophes naturelles restent des défis majeurs. Les régions telles que Tokyo et Osaka présentent des opportunités lucratives pour les investisseurs étrangers, notamment dans les projets de réaménagement urbain et de smart cities.
Opportunités et défis dans le BTP japonais
Opportunités
Innovation technologique
- Automatisation et robotique: L’introduction de machines de construction autonomes et de robots de soudage permet d’améliorer la précision des travaux et de réduire le temps de travail. Par exemple, les machines de construction autonomes augmentent l’efficacité des travaux de terrassement et de nivellement de 30% par rapport aux méthodes conventionnelles. De plus, les systèmes d’optimisation des processus utilisant l’IA réduisent le risque de retard de chantier de 80% et raccourcissent la durée totale des travaux de 15%.
- Utilisation de drones: Les drones sont largement utilisés pour des tâches aussi diverses que la topographie, la gestion de l’avancement des travaux et l’assurance de la sécurité, contribuant également à éviter les dangers du travail en hauteur et à réduire les coûts. Par exemple, les grandes opérations de topographie peuvent être beaucoup plus efficaces qu’avec les méthodes traditionnelles.
Initiatives gouvernementales
Le ministère de l’Aménagement du Territoire, des Infrastructures, des Transports et du Tourisme déploie l’initiative i-Construction 2.0, visant à augmenter la productivité de 1,5 fois et à réduire la main-d’œuvre de 30%. Cette initiative inclut des technologies BIM/CIM, des jumeaux numériques et la dématérialisation, entre autres.
Un système de subventions est également élargi pour soutenir les petites et moyennes entreprises, créant un environnement facilitant l’adoption de ces technologies avancées par de nombreuses entreprises.
Projets spéciaux
En plus des infrastructures liées aux Jeux Olympiques, des projets de grande envergure associés à de nouveaux événements internationaux (par exemple: le projet de tunnel du détroit de Tsugaru) suscitent de l’intérêt. Ces projets sont non seulement destinés à promouvoir de nouvelles méthodes et technologies de construction, mais ils sont également attendus pour avoir un effet de ruissellement sur l’ensemble du marché.
Défis
Pénurie de main-d’œuvre
Plus de 25% des travailleurs du secteur de la construction ont plus de 60 ans, tandis que ceux de moins de 29 ans ne représentent qu’environ 12%. Avec ce vieillissement, une pénurie d’environ 900 000 travailleurs qualifiés est prévue d’ici 2025. De plus, la transmission de connaissances des générations plus âgées aux jeunes est un problème sérieux.
Normes environnementales strictes
Avec le renforcement des exigences de durabilité, les coûts liés à la sélection de matériaux économes en énergie et à l’utilisation de matériaux recyclés augmentent. Par ailleurs, pour les petites entreprises, l’impact financier des investissements en innovation pour atteindre de nouvelles normes environnementales est particulièrement préoccupant.
Fluctuation du coût des matériaux
En cas de mesures insuffisantes face à la fluctuation des prix des produits en béton et des matériaux en acier (due à des facteurs nationaux et internationaux), de nombreux exemples de réduction des profits se produisent. Ainsi, l’importance de la capacité à ajuster les contrats et à élaborer des stratégies d’approvisionnement devient évidente.
Les éléments dont dépend l’avenir prospère et durable de la construction au Japon nécessitent une approche intégrée axée sur la sécurisation des talents et la promotion de la transformation numérique en collaboration.
Bon à savoir :
Le secteur BTP japonais se transforme grâce aux innovations technologiques telles que l’automatisation, la robotique et les drones, qui augmentent l’efficacité tout en répondant à la pénurie de main-d’œuvre due au vieillissement de la population; les politiques et subventions gouvernementales incitent des initiatives durables et d’envergure, notamment en prévision d’événements internationaux tels que les Jeux Olympiques de Tokyo, offrant des opportunités de modernisation. Cependant, le secteur doit faire face aux défis des normes environnementales strictes et à la volatilité des coûts des matériaux, compliquant la rentabilité. Des études récentes montrent que malgré cela, la stratégie de développement durable pourrait favoriser une croissance à long terme, le gouvernement allouant des budgets considérables pour le renouvellement des infrastructures vieillissantes, illustré par la rénovation du stade national avec un budget de plus de 1,4 milliard de dollars.
L’impact des permis de construire sur l’industrie
Processus d’obtention du permis de construire et son impact
Procédure d’obtention
- Pour obtenir un permis d’exercer dans le secteur de la construction, il est nécessaire de remplir plusieurs conditions, telles que la présence d’un responsable de la gestion des opérations commerciales ou d’un technicien dédié, ainsi qu’une base financière.
- La demande de permis nécessite la préparation de documents sur lesquels un examen est basé. Cet examen prend généralement de 30 à 60 jours, et en cas d’erreurs, la durée peut encore s’allonger.
Impact sur le coût et le calendrier
Le temps et le coût nécessaires pour obtenir un permis influencent le début des projets. Des retards peuvent survenir en cas de corrections à apporter ou de nouvelles demandes.
Pour les entreprises de construction spécifiques, la capacité à gérer des travaux de grande ampleur (par exemple, plus de 45 millions de yens) est vérifiée, ce qui nécessite une période de préparation et des coûts supplémentaires.
Réglementations environnementales et normes antisismiques spécifiques au Japon
Réglementations environnementales
Au Japon, des politiques de protection de l’environnement rigoureuses existent. Par exemple, il y a de nombreuses exigences à respecter, telles que la loi sur la prévention de la pollution de l’air, la loi sur la prévention de la pollution de l’eau, etc. Celles-ci ont un impact direct sur les méthodes de construction et le choix des matériaux, nécessitant un ajustement détaillé dès la phase de planification.
Normes antisismiques
Dans une région sujette aux séismes comme le Japon, il est obligatoire de garantir la performance antisismique. Il est indispensable de satisfaire à des exigences techniques élevées telles que les nouvelles normes antisismiques, ce qui entraîne des coûts accrus. En outre, l’adoption de nouvelles méthodes de calcul de structures (par exemple, la structure à isolation sismique) progresse également.
Impact direct sur l’offre et la demande du marché
Côté offre
Pendant la période de procédure de demande de permis, le nombre d’entreprises nouvellement entrantes peut diminuer temporairement. Par conséquent, certaines régions peuvent connaître une pénurie de main-d’œuvre, ce qui entraîne une réduction de l’offre sur le marché.
Côté demande
Souvent, seules les entreprises qui ont obtenu un permis sont autorisées à participer aux travaux publics, ce qui a un impact considérable sur la compétitivité du marché. Dans cette situation, de nouvelles politiques gouvernementales (par exemple, la loi révisée sur l’industrie de la construction) pourraient assouplir ou renforcer les conditions d’entrée sur le marché.
Tendances économiques et perspectives futures
À partir de 2024, au Japon, plusieurs programmes de promotion de l’introduction de technologies de rationalisation et d’économie de main-d’œuvre sont mis en place pour faire face à des problèmes complexes tels que l’application des réglementations sur les heures supplémentaires maximales et l’augmentation des coûts de main-d’œuvre résultant des réformes du travail. De plus, après l’adoption de la politique d’utilisation des technologies numériques appelée i-Construction, une amélioration de la productivité est attendue. Toutefois, un risque lié à l’incertitude des prévisions de la demande intérieure à court et moyen terme persiste toujours.
En conclusion, il est possible de souligner l’importance d’une planification prudente tenant compte des divers problèmes spécifiques au système japonais !
Bon à savoir :
Au Japon, l’obtention de permis de construire est cruciale dans le secteur de la construction, impactant significativement les délais et les coûts des projets. En raison des normes sismiques strictes et des réglementations environnementales rigoureuses, le processus peut parfois s’avérer long et complexe, influençant ainsi l’ensemble du marché. De récentes augmentations dans les exigences de conformité ont notamment allongé le temps d’approbation, provoquant des retards et des hausses de coûts pour les entreprises. Par ailleurs, les variations dans l’émission de ces permis sont étroitement liées à l’offre et la demande du marché, des fluctuations pouvant résulter de politiques gouvernementales ou de nouvelles initiatives économiques influençant la dynamique sectorielle. Par exemple, des programmes de relance visant à stimuler la construction après des catastrophes naturelles ont conduit à une augmentation temporaire des permis délivrés, modifiant ainsi la donne pour les acteurs du marché.
Utilisation et innovation des matériaux locaux dans la construction
Caractéristiques du bambou, du bois de cèdre et du papier washi et leur application dans l’architecture moderne
- Bambou: Matériau à haute résistance et renouvelable, le bambou est considéré comme un matériau de construction vert. Sa légèreté et sa flexibilité sont exploitées dans une large gamme d’applications, allant des structures à grande échelle aux intérieurs. De plus, le développement de technologies pour le transformer en fibres haute résistance a ouvert de nouveaux usages.
- Bois de cèdre: Le cèdre est un bois adapté aux climats chauds et humides, et il est largement disponible au Japon. Le musée Hiroshige d’Art de la ville de Nasu, conçu par Kengo Kuma, utilise des planches de cèdre traitées pour être ignifuges de manière à créer des jeux d’ombre tout en respectant les normes de sécurité incendie. Un tel exemple symbolise la fusion des matériaux traditionnels et des technologies avancées.
- Papier washi: Le washi possède des effets de régulation de l’humidité et une capacité unique à diffuser la lumière, apportant douceur et apaisement aux espaces. Dans les réhabilitations de maisons traditionnelles, il est utilisé pour les ornements muraux et les abat-jours.
Collaboration pour la promotion de l’éco-design
- Durabilité: Les matériaux d’origine végétale attirent l’attention en tant que mesures pour réduire l’impact environnemental, telles que la promotion de l’utilisation de la biomasse de bois et des ressources recyclées comme les panneaux de bois compressé.
- Promotion de l’économie régionale: La création d’emplois par la collaboration avec les industries locales contribue aussi à la préservation de la culture régionale. Par exemple, dans la ville de Yusuhara, préfecture de Kochi, des matériaux de biomasse provenant de forêts locales sont utilisés, créant un effet d’entraînement sur d’autres municipalités.
Politiques gouvernementales et initiatives des communautés locales
Le gouvernement a renforcé les mesures de soutien à la collaboration avec les gouvernements locaux à travers des politiques de revitalisation locale comme la Stratégie globale pour la création de villes, de personnes et d’emplois, y compris la fourniture de subventions. Des projets dirigés par l’État tels que la sélection des villes futures des ODD sont également en cours. Grâce à ce cadre de soutien, de nombreux projets menés par les municipalités, les entreprises et les groupes de résidents reçoivent un large soutien.
De plus, l’adoption accrue de matériaux intelligents pour améliorer la résistance aux catastrophes est observée, par exemple dans les structures ultra-hautes impliquant une conception antisismique, où l’utilisation active de ressources naturelles nationales est notable.
Ces impacts bénéfiques en termes d’économie/écologie/culture
| Secteur | Impact |
|---|---|
| Avantages économiques | Promotion de la revitalisation des industries locales et formation d’une base sociale circulaire. |
| Préférence environnementale | Contribution à la réduction des émissions de CO2. |
| Promotion de la préservation culturelle | Valorisation des savoir-faire traditionnels. |
Bon à savoir :
Au Japon, des matériaux locaux traditionnels comme le bambou, le bois de cèdre et le papier washi sont réinventés dans la construction moderne, alliant durabilité et innovation architecturale. Les architectes et designers collaborent avec des ingénieurs pour intégrer ces matériaux dans des constructions écologiques, augmentant ainsi l’efficacité énergétique tout en préservant les pratiques culturelles. Le projet de la Maison Bamboo à Yamanashi et les structures en bois de cèdre dans le quartier de Daikanyama illustrent cette tendance, offrant des alternatives économiques et respectueuses de l’environnement. De plus, des initiatives gouvernementales, telles que la certification des constructions en bois, encouragent l’utilisation de ces ressources, influençant positivement le marché de la construction tout en préservant le patrimoine local.
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