Publié le et rédigé par Cyril Jarnias
La Serbie attire de plus en plus d’expatriés séduits par son coût de la vie abordable, sa culture riche et son ambiance décontractée. Si vous envisagez de vous installer dans ce pays des Balkans, voici un aperçu des quartiers et villes les plus prisés par la communauté internationale, ainsi que quelques conseils pour y trouver votre logement idéal.
Belgrade : le cœur vibrant de la Serbie
Belgrade, la capitale serbe, est sans surprise la destination favorite des expatriés. Cette ville dynamique offre un mélange unique d’histoire et de modernité, avec une vie nocturne réputée et de nombreuses opportunités professionnelles. Voici les quartiers de Belgrade les plus appréciés des étrangers :
Stari Grad (Vieille Ville)
Ce quartier historique situé au cœur de Belgrade est très prisé pour son charme et son animation. On y trouve de nombreux cafés, restaurants et boutiques, ainsi que des appartements de caractère dans des immeubles d’époque. C’est le lieu idéal pour les expatriés qui souhaitent être au centre de l’action.
Vračar
Vračar est un quartier résidentiel chic et tranquille, apprécié des familles expatriées. On y trouve de beaux parcs, des écoles internationales et le célèbre temple Saint-Sava. Les logements y sont généralement plus spacieux et modernes que dans le centre historique.
Novi Beograd (Nouvelle Belgrade)
Ce quartier moderne construit après la Seconde Guerre mondiale attire de nombreux jeunes professionnels expatriés. On y trouve des appartements neufs, des centres commerciaux et de nombreuses entreprises internationales. C’est un excellent choix pour ceux qui recherchent un style de vie plus contemporain.
Novi Sad : la perle du nord
Deuxième ville de Serbie, Novi Sad séduit de plus en plus d’expatriés à la recherche d’une qualité de vie élevée dans un cadre plus paisible que Belgrade. Voici les quartiers les plus prisés :
Stari Grad (Centre-ville)
Le centre historique de Novi Sad offre un cadre de vie agréable avec ses rues piétonnes, ses cafés et ses bâtiments baroques. C’est le quartier idéal pour les amateurs de culture et d’histoire.
Liman
Ce quartier moderne situé le long du Danube est très apprécié des familles expatriées. On y trouve de nombreux espaces verts, des pistes cyclables et des écoles réputées.
Niš : l’alternative du sud
Troisième ville de Serbie, Niš attire de plus en plus d’expatriés séduits par son coût de la vie très abordable et son ambiance décontractée. Le centre-ville et le quartier de Medijana sont particulièrement prisés pour leur charme et leurs commodités.
Dénicher la perle rare : conseils pour trouver votre logement
Voici quelques astuces pour vous aider à trouver le logement idéal dans ces quartiers prisés :
Faites appel à une agence immobilière spécialisée
De nombreuses agences à Belgrade et dans les grandes villes serbes sont habituées à travailler avec des clients internationaux. Elles pourront vous aider à naviguer dans le marché immobilier local et à trouver des biens correspondant à vos critères.
Explorez les groupes Facebook d’expatriés
Les réseaux sociaux sont une excellente source d’informations et d’annonces. Rejoignez des groupes Facebook dédiés aux expatriés en Serbie pour obtenir des conseils et parfois même des offres de location directes.
Utilisez les sites web locaux
Les sites comme Halooglasi.com ou 4zida.rs sont très populaires en Serbie pour la recherche de logements. Bien qu’ils soient principalement en serbe, ils offrent souvent une option de traduction et peuvent vous donner un bon aperçu du marché.
Faites jouer votre réseau
N’hésitez pas à contacter d’autres expatriés déjà installés en Serbie. Ils pourront vous donner des conseils précieux et parfois même vous mettre en relation avec des propriétaires.
Considérez une location à court terme au début
Pour vous laisser le temps de découvrir la ville et ses quartiers, envisagez de louer un appartement meublé à court terme à votre arrivée. Cela vous permettra d’explorer différentes zones avant de vous engager sur le long terme.
Bon à savoir :
En Serbie, il est courant de payer plusieurs mois de loyer d'avance. Assurez-vous de bien comprendre les termes du contrat et n'hésitez pas à négocier.
S’installer en Serbie offre une expérience unique mêlant tradition balkanique et modernité européenne. Que vous choisissiez l’effervescence de Belgrade, le charme de Novi Sad ou la tranquillité de Niš, vous trouverez certainement un quartier qui correspondra à vos attentes. Avec un peu de patience et de recherche, vous dénicherez le logement parfait pour profiter pleinement de votre nouvelle vie d’expatrié en Serbie.
Vous envisagez de vous expatrier en Serbie et avez besoin d'aide pour trouver le quartier et le logement idéal ? N'hésitez pas à me contacter pour bénéficier de mon expertise sur l'expatriation en Serbie. Je serai ravi de vous accompagner dans cette nouvelle aventure !
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Cyril Jarnias est un expert indépendant en gestion de patrimoine internationale avec plus de 20 ans d'expérience. Expatrié, il se consacre à aider les particuliers et les chefs d'entreprise à construire, protéger et transmettre leur patrimoine en toute sérénité.
Sur son site cyriljarnias.com, il développe son expertise sur l’immobilier international, la création de société à l’étranger et l’expatriation.
Grâce à son expertise, il offre des conseils avisés pour optimiser la gestion patrimoniale de ses clients. Cyril Jarnias est également reconnu pour ses interventions dans de nombreux médias prestigieux tels que BFM Business, les Français de l’étranger, Le Figaro, Les Echos ou encore Mieux vivre votre argent, où il partage ses connaissances et son savoir-faire en matière de gestion de patrimoine.
